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BIM在工程中的應用,BIM對于我國建筑業的影響,政策解讀

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BIM技術在建筑行業里不斷升溫,BIM工程師這個詞也漸漸進入建筑人員的視野?,F如今,BIM技術已經在建筑項目上大行其道了,很多建筑人員也想掌握這門技術,但是心里又有很多問題。今天,建信網帶你詳細了解BIM!
BIM對我國建筑業的影響

一、生產管理技術的改變


BIM技術具有在數字虛空間中提前模擬營建生命周期各項活動及事先模擬各種可能的情境,配合陸續開發的數字化產品工具接力整合運用,在設計時間可偵測設計錯誤與沖突,避免延伸至施工階段,減少不必要施工成本支出,以提升工程效率及質量。
根據McGraw Hill Construction 2014年的Smart Market Report所搜集歐美亞澳10個國家的營造廠報告資料,有75%的營造廠估計,在投資BIM的相關計劃上獲得了正面的投資報酬率(ROI),15%認為損益兩平,僅10%認為投資報酬率系負值。至于該正面投資報酬率的數值,有10%的廠商認為投資報酬率小于10%、27%的廠商認為介于10%~25%、17%的廠商認為介于26%~50%、7%的廠商認為介于51%~100%、3%的廠商認為大于100%。減少錯漏、提供協同作業能力、減少重工、提升組織形象、降低成本則是營造廠認為使用BIM獲益最多的前5個來源項目。

二、市場進入技術門坎的提高


由于BIM具有提升營建生產力、提升工程質量及準確掌控項目期程與成本的多項優勢,各國政府均陸續將BIM列為工程項目用于管理、規劃、設計、采購、審查的必備技術,并要求項目內部人員及承包廠商需依規定加以使用,如下:
美國
美國總務署GSA(General Service Administration)規定,于2007會計年度以后提送至其OCA(Office of Chief Architect)審查的計劃,至少需要使用BIM進行空間規劃。
通用管理局(GSA),強制使用BIM。
海岸防衛隊的建筑項目人員都必須使用BIM。
英國
2011年6月英國政府發表BIM推動策略白皮書,宣布政府導入BIM的意圖,所有政府工程皆應在2016年以前要求合作式(collaborative)的3D BIM導入應用,以利政府資產維護管理。
倫敦地鐵2009年以BIM辦理新建29座車站及全線設計與施工。
2016年要求其公共工程導入合作式3D BIM(Collaborative 3D BIM)應用。
韓國
2011年規定5千萬美元以上的統包案件必須使用BIM。
預定于2016年將BIM導入至所有公共設施中。
新加坡
2010年起,公共工程全面以BIM設計施工。
2015年起,所有公私建筑必須使用BIM送審及興建。

三、產業分工結構的重組


國內工程產業界的生產流程目前正因應BIM的變革進行提升轉換,以便能夠充分利用BIM帶來的各項優勢。這項生產流程的轉換是漸進式的,其過程是先將既有流程上的作業項目逐一拆解檢視,評估其與BIM協作平臺串接所需的功能要求,再自行進行開發或由信息技術廠商基于市場誘因,開發出各作業項目改造方案(如市售各項商業軟件套件)
最后再將經改造過的作業項目,改以圍繞BIM協作模式為中心,重新接合提升營建生產力。這項生產流程的改造,將引發工程產業分工結構的重組,工程產業鏈經由BIM的引入,將會朝縱向延伸與橫向拓廣的方向發展。從規設階段引入BIM,下游工程承包商、分包商、專業工班、材料供貨商乃至于在現場施工的技術人員,就必須具備應用上游階段廠商所建置BIM模型的能力,并依契約規定對BIM模型進行加值,俾供下游階段廠商使用與再加值,如此循環一直到達終端使用者。
而終端的使用也因為BIM的導入而更具多樣化,例如物業管理、設備制造、軟件信息服務、技職訓練與認證等行業,均可因此而進入到工程產業鏈,增加工程產業鏈的廣度與整體產業的產值規模。在這個加大且加深的產業鏈當中的個體,也將有更多更佳的選擇,與其他個體形成策略聯盟,針對特定的目標市場進行攻掠。若以上的生產流程改造工程得以順利完成,可預見的未來,不具備BIM能力的廠商,可能即不具備參與大型或復雜案件的競爭能力。
由此可見,全球工程市場也因為BIM的引入,使得競爭更為全面而且激烈,例如世界先進國家已將BIM技術融合于工程采購招標系統之中,不具備BIM能力的廠商無法參與投標,而且隨著統包工程契約的日益興盛,不具備BIM能力的供貨商也無法打入統包工程的供應鏈之中。
政策解讀
近年來,越來越多關于BIM的推進政策陸續推出,BIM技術也逐步向全國各城市推廣開來,真正實現在全國范圍內的普及應用。從2014年開始,在住建部的大力推動下,各省市政策相繼出臺BIM推廣應用文件,到目前我國已初步形成BIM技術應用標準和政策體系,為BIM的快速發展奠定了堅實的基礎。
推進行業大數據的普及應用
充分發揮大數據在城市發展科學決策、高效運行、精細治理和精準服務中的輔助作用,以重點地區、重點領域、重點行業大數據應用示范為引導,全面推動住房城鄉建設領域智慧化發展。開展裝配式建筑建筑信息模型(BIM)技術應用示范,推動建筑全生命期信息化,積極探索建筑信息模型(BIM)技術向城市治理、市政基礎設施建設等領域的拓展應用。
落實建筑業信息化發展綱要,開展建筑業信息化發展水平評估,進一步推動BIM等建筑業信息化技術發展。繼續開展建筑業10項新技術的宣傳推廣,加強建筑業應用技術研究,推動建筑業技術進步。
近幾年出臺政策特點
1、更加細致,更具操作性
2016年及以前,國家住建部及各地建設負責部門主要出臺的是應用推廣意見,提出了推廣BIM的方案以及2020年BIM發展的目標。2017年以來,我國住建部及各地方建設負責部門出臺的BIM政策更加細致,落地、實操性更強,如2017年5月發布的《建筑信息模型施工應用標準》,中國建筑業終于有了可參考的BIM標準;2017年,上海、廣東、江蘇發布BIM收費標準或參考依據(征求意見稿),指導BIM技術服務收費,有利于營造更加透明、健康的BIM服務市場。
2、BIM推廣范圍更加廣泛
2017年,貴州、江西、河南等省市正式出臺BIM推廣意見,明確提出在省級范圍內提出推廣BIM技術應用。我國出臺BIM推廣意見的省市數量逐漸增多,全國BIM技術應用推廣的范圍更加廣泛。
3、BIM技術應用領域更加專業化
因為房建工程結構相對簡單,BIM建模、應用相對容易上手,再加上我國建筑工程項目主要以房建項目為主,出臺的BIM政策雖未明確提出應用BIM技術的工程類型,但BIM技術推行以來,主要應用還是集中在房建工程項目中。2017年9月,交通部辦公廳發布《關于開展公路BIM技術應用示范工程建設的通知》,2018年1月,發布《關于推進公路水運工程BIM技術應用的指導意見》,拉開了公路水運工程項目廣泛應用BIM技術的新篇章。另外,黑龍江等省市發布了關于推進BIM技術在裝配式建筑中的應用,促進了BIM技術與裝配式建筑的融合。
4、重視程度進一步提高
目前BIM技術在工程建設領域逐步落地,價值日益凸顯。當前,固定資產投資增速放緩,BIM技術成為建筑企業提升項目精細化水平和實現建筑企業集約化管理的重要抓手。政策多次明確提出了大力發展BIM技術,為建設工程提質增效、節能環保創造條件,實現建筑業可持續發展。
BIM未來的發展趨勢
目前的BIM指導意見提出的規劃目標的時間節點是到2020年末,以下新立項項目勘察設計、施工、運營維護中,集成應用BIM的項目比率達到90%:以國有資金投資為主的大中型建筑;申報綠色建筑的公共建筑和綠色生態示范小區。根據上海市發布的《2017上海市建筑信息模型技術應用與發展報告》,提出2016年上海市全年新增261個規模以上項目應用BIM技術,應用率達29%,距離90%的目標還有一段距離要走。相信2019年、2020年住建部和各地建設主管部門將加快相關配套政策的制定與發布,加快推廣BIM技術應用。
逐步健全與完善BIM標準體系。目前已出臺三本BIM標準《建筑工程信息模型應用統一標準》、《建筑工程設計信息模型分類和編碼標準》和《建筑信息模型分類和編碼標準》,剩下三本《建筑工程信息模型存儲標準》正在編制中,《建筑工程設計模型交付標準》與《制造工業工程設計信息模型應用標準》正在報批中。相信我國BIM標準的制定和不斷完善,會加快我國BIM技術的迅猛發展。
大力推廣BIM技術與裝配式建筑、綠色建筑等技術的融合。裝配式建筑與建筑信息融合發展,可依托信息技術,打破傳統建筑業上下游接線,實現產業鏈信息共享,推動裝配式建筑實現智能升級。2019年,越來越多關于BIM的推進政策將會陸續推出,BIM技術將逐步向全國各城市推廣開來,真正實現在全國范圍內的普及應用。
誰將成為最大的受益者
1、縮短工期,大幅降低建設成本
眾所周知,房地產建設的投資額巨大,通過運用BIM技術,可在設計階段規避各專業沖突,優化設計方案,提高建造的施工效率,從而縮短建造工期。工期的縮短將大幅提高業主資金的周轉效率,降低建造成本,從而實現業主投資的利益最大化。
2、提升項目質量,降低建造成本
在建筑物的施工階段,因為建筑行業技術門檻高,各專業之間協同效率低,常導致返工重做的現象發生,造成了人力、物力、時間的大量損失,運用BIM技術,各專業提前在BIM模型上將建筑物模擬建造了一遍,通過不斷優化建造方案,將可能出現的問題提前解決,可視化交底,提升項目質量,降低成本。
3、有效控制工程造價和投資
建設是個大工程,也是投資的無底洞,我們經??吹降臓€尾樓,大多都是因為投資人不堪重負而毀約撤資。
基于BIM的造價管理,可精確計算工程量,快速準確提供投資數據,減少造價管理方面的漏洞,合理推算投資總額,劃定區間在5%左右應該不難。
4、多方協同,提升效率
當前建造的項目難度越來越大,很多實操步驟需要多方同時間段的協同管理,而基于BIM協同云管理平臺軟件,能隨時隨地將各專業鏈接在一起,通過實時模型查看、施工進度查看等來監管工程進度,大大提升協同效率。
5、建筑大數據的收集和管理
目前各行各業的大數據產業發展如火如荼,建筑行業的大數據產業因其專業門檻高,應用不廣泛,還被擱置,但基于BIM模型的數據存儲和分析能力,能將建筑二維圖紙和三維模型的大數據轉化、流轉和利用,為建筑物的全生命周期提供應用價值。
建筑大數據的管理和應用
建筑物全生命周期多達百年,在生命周期內的使用全過程中,建筑物的運維成本也長期居高不下,而且需要隨時應對可能發生的各項問題?,F在,運用BIM模型的大數據分析和管理能力,能隨時隨地調取建筑物的結構數據,大幅提高運維效率,降低物業運維成本。隨著基于BIM的運維平臺和應用的成熟,這方面的價值潛力也是巨大的。
BIM工程師有前途嗎?
BIM工程師主要工作是建模,但又不僅僅是建模。BIM工程師所見的模型包括建筑,結構,機電等各方面;說白了,BIM工程師是全專業的BIM人才。如果只會單個專業的BIM技術,比如土建工程師,那不能稱為BIM工程師?,F在很多人只是簡單的認為BIM工程師就是個建模員,其他沒什么。這個就大錯特錯了,只會建模的那叫翻模人員,只是BIM的最基本最低的應用,距離BIM工程師還遠。
BIM工程師不僅有前途而且很有錢途。首先BIM工程師是全專業的人才,這種人才可是不多的,物以稀為貴;其次,BIM工程師可以從事多個專業的工作,這樣就減少了人員的投入,降低人員成本。第三,BIM工程師在設計時就減少了很多設計及施工的技術壓力,便于系統優化,在建設前期就可以驗證設計圖紙施工的可行性,避免大量拆改及圖紙變更的出現,使現場施工技術管理的重點放在施工和運行調試上,最主要的是降低工程投資成本,不光是開發商、業主、施工總包單位等都非常受益,所以現在越來越多的開發商都希望工程建設能用到BIM技術。第四,隨著國家對BIM的越來越重視,BIM已成為必然趨勢,國家政策是遲早的事兒。等到國家政策出了,最早掌握BIM的人最值錢。后來者會越來越多,那時就貨多不值錢了。


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